P.ZZA PUCCINI - NUOVA REALIZZAZIONE BIVANI IN CLASSE A

Firenze ToscanaRif. rs268
€ 268.000
In Vendita
Valutazione OMI€ 3800 - 5000 / mq
P.ZZA PUCCINI - NUOVA REALIZZAZIONE BIVANI IN CLASSE A - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
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Superficie
61 mq
Piano
3
Vani
2
Bagni
1

Descrizione

P.ZZA PUCCINI - Palazzo in fase di totale ristrutturazione, piano primo, piano secondo e piano terzo. Complesso di appartamenti di 2 VANI, DA 50 A 61MQ. PREZZI DA 255.000 A 268.000 APPARTAMENTO 9 DELLE PLANIMETRIE ALLEGATE: BILOCALE MQ 61, PIANO PRIMO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCIOTTO, BALCONE, Camera MATRIMONIALE, servizio e RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. CLASSE EN. A. DETRAZIONI FISCALI 30.000. ACQUISTO DA SOCIETA'. GARANZIA DECENNALE. EURO 268.000 La stessa soluzione è disponibile anche al secondo e terzo piano. Consegna a breve. Per info e sopralluoghi Iacopo 3489088718 APPARTAMENTI 3, 7, 11 EURO 255.000 APPARTAMENTI 2,10 EURO 258.000 APPARTAMENTI 4, 12 EURO 165.000 APPARTAMENTI 9 EURO 268.000

Caratteristiche & Servizi

Finiture di pregio
Efficienza energetica
Predisposizione clima
Classe Energetica: A4
Stato: Ristrutturato
Stato Palazzo: ristrutturato
Destinazione: residenziale
Balcone

Posizione

Posizione

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Simulatore Finanziario & ROI

Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)€ 53.600
Con questo anticipo la rata supera il canone di € 1073 al mese.
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Proiezioni Investimento

Canone di riferimento a vani per Firenze. Modificalo se conosci il mercato di quella via.

Stima: circa 2 €/mq al mese di condominio più l'IMU. Correggila con le spese reali del palazzo.

Rata Mensile
€ 1073
Escluse spese accessorie
Cash Flow
€ -1073
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
0.0%
Entrata
€ 0
Cash Flow Netto
Rata Mutuo
Spese (IMU/Cond)

* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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Iacopo Guagni

Agente Immobiliare

348 9088718

Disponibile dalle 9:00 alle 19:00