DUOMO - 2 VANI CON ASCENSORE

Via dei Servi, 10, 50112 Firenze ToscanaRif. VS-325

€ 325.000

In Vendita

Valutazione OMI€ 5200 - 8500 / mq

DUOMO - 2 VANI CON ASCENSORE - foto 1 - Agenzia Loft & Co.

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Superficie

60 mq

Piano

Vani

Bagni

Descrizione

Via dei servi - a 100 metri dal duomo, palazzo notificato, ampio appartamento mq 60cc, al piano NOBILE CON ASCENSORE, composto da ingresso, ampio soggiorno con affacci sul corso, CUCINOTTO, ampia camera matrimoniale e servizio. Termosingolo. Buono stato. Euro 325.000

Caratteristiche & Servizi

Vista

Ascensore

Soffitti alti

Classe Energetica: F

Stato: Buono / Abitabile

Stato Palazzo: buono

Destinazione: residenziale

Posizione

Caricamento mappa...

Simulatore Finanziario & ROI

Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)€ 65.000

Con questo anticipo la rata supera il canone di € 1302 al mese.

Durata (Anni)

Tasso Interesse (%)

Proiezioni Investimento

Affitto Mensile Stimato

Canone di riferimento a vani per Firenze. Modificalo se conosci il mercato di quella via.

Spese Mensili (Tasse, Condominio)

Stima: circa 2 €/mq al mese di condominio più l'IMU. Correggila con le spese reali del palazzo.

Rata Mensile

€ 1302

Escluse spese accessorie

Cash Flow

€ -1302

Entrate nette post-mutuo

Cash-on-Cash

Rendimento annuale sul capitale effettivamente investito (Anticipo + Spese)

-17.2%

Cap Rate (Yield)

Rendimento lordo dell'immobile senza considerare il mutuo (NOI / Prezzo)

0.0%

Entrata

€ 0

Cash Flow Netto

Rata Mutuo

Spese (IMU/Cond)

* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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