DALMAZIA - NUOVA COSTRUZIONE TERRATETTO CON GIARDINO

Via Reginaldo Giuliani, 593/1, 27500 Firenze ToscanaRif. RS-650
€ 720.000
In Vendita
Valutazione OMI€ 2600 - 3500 / mq
DALMAZIA - NUOVA COSTRUZIONE TERRATETTO CON GIARDINO - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
1 / 9
Superficie
139 mq
Piano
T
Vani
5
Bagni
2

Descrizione

DALMAZIA (PRESSI)- posizione interna, intervento IN CLASSE NERGETICA A, 11 appartamenti di varie tipologie con possibilità di acquisto POSTO AUTO. TERRATETTO, mq 140 CC, composto da ingresso ampio soggiorno con accesso al GIARDINO MQ 40CC, CUCINA ABTABILE, E SERVIZIO E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA; AL PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con portafinestra sul TERRAZZO ABITABILE, secondo servizio FINESTRATO. Al secondo piano altra camera matrimoniale con bagno privato. DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'.RISCALDAMENTO AUTONOMO A POMPA DI CALORE. CLIMATIZZATO. CL. EN. A. Possibilità scelta finiture. Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 - Niccolò 3401665977 - Gianni 3312299044 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/+LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

Caratteristiche & Servizi

Parquet
Resina
Clima
Fotovoltaico
Cancello elettrico
Classe Energetica: A2
Stato: Ristrutturato
Stato Palazzo: ristrutturato
Destinazione: residenziale
Balcone
Posto Auto
Giardino

Posizione

Posizione

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Simulatore Finanziario & ROI

Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)€ 144.000
Con questo anticipo la rata supera il canone di € 2884 al mese.
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Proiezioni Investimento

Canone di riferimento a vani per Firenze. Modificalo se conosci il mercato di quella via.

Stima: circa 2 €/mq al mese di condominio più l'IMU. Correggila con le spese reali del palazzo.

Rata Mensile
€ 2884
Escluse spese accessorie
Cash Flow
€ -2884
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
0.0%
Entrata
€ 0
Cash Flow Netto
Rata Mutuo
Spese (IMU/Cond)

* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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Iacopo Guagni

Agente Immobiliare

348 9088718

Disponibile dalle 9:00 alle 19:00