CAMPO DI MARTE - ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE

Viale Manfredo Fanti, 50137 Firenze ToscanaRif. FF-690
€ 690.000
In Vendita
Valutazione OMI€ 2600 - 3500 / mq
CAMPO DI MARTE - ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
1 / 4
Superficie
123 mq
Piano
5
Vani
3
Bagni
2

Descrizione

V.LE FANTI - bel palazzo, piano 5° con ascensore, ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE composto da ingresso, SALONE TRIPLO CON CUCINA A VISTA, due camere MATRIMONIALI, oltre balcone e TERRAZZA DI MQ 65CC PANORAMICA. Appartamento in fase di completa ristrutturazione. Possibilità scelta finiture. Consegna maggio 2026. Termocentrale. Predisposizione clima. Euro 690.000 Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 - Niccolò 3401665977 - Gianni 3312299044 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/+LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

Caratteristiche & Servizi

Parquet
Panoramico
Ascensore
Predisposizione clima
Classe Energetica: D
Stato: Ristrutturato
Stato Palazzo: buono
Destinazione: residenziale
Balcone

Posizione

Posizione

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Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)€ 138.000
Con questo anticipo la rata supera il canone di € 2763 al mese.
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Proiezioni Investimento

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Stima: circa 2 €/mq al mese di condominio più l'IMU. Correggila con le spese reali del palazzo.

Rata Mensile
€ 2763
Escluse spese accessorie
Cash Flow
€ -2763
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
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Entrata
€ 0
Cash Flow Netto
Rata Mutuo
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* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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Iacopo Guagni

Agente Immobiliare

348 9088718

Disponibile dalle 9:00 alle 19:00